未公布拆迁公告,将列入拆迁范围的房屋出租,租赁合同有效吗?
答:房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。作为被拆迁人等普通百姓对拆迁活动的了解,最具有法律意义的就是房屋拆迁主管部门的拆迁公告。如果不发布和张贴拆迁公告,法律上可以推定认为被拆迁人并不知道拆迁一事,因此,被拆迁人在善意不知情的情况下,签订租赁合同将列入拆迁范围的房屋出租,该租赁合同有效。
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