今日收到黑龙江八五三农场事主陈俊伟的电话和信息，说是自己的住房被非法拆迁后，近日已经得到了合理的补偿，得到补偿金59万元，对记者的跟踪采访表示感谢。为此，特发此本博文祝贺。
陈俊伟家被非法拆迁的房屋
右一，陈俊伟
记者何红采访黑龙江八五三农场职工
记者何红八五三农场机关大楼前
附：陈俊伟等房屋被非法拆迁时的记者采访文章：
黑龙江八五三农场开发商未持手续非法拆迁
记者何红黑龙江八五三农场报道 近日，记者接到黑龙江省八五三农场清源区职工陈俊伟、刘红、王兆英等人的投诉，投诉宇阳房地产公司在没有任何许可证手续的情况下，就与职工开始签订“房屋拆迁协议书”，半夜时分擅自拆塌职工的房屋。甚至采取让不识字的老太太签字，企图使自己的拆迁工程在没有手续的情况下“暗度陈仓”。
黑龙江省农垦853农场职工陈俊伟，从父亲的手里继承了路边79.91m2的平房门市以及住宅86.13 m2住宅（不包括无证门市12.8 m2，无证可居住房70 m2）。
2009年底开发商程金库带着房产科职员到陈俊伟家谈房屋改造拆迁事宜，陈俊伟不懂拆迁法等有关规定，在对方未出示拆迁许可证等相关材料的情况下，由房产科职员承诺给予的拆迁补偿比例是本拆迁区最高比例的承诺下，误导陈俊伟签下拆迁协议（陈俊伟丈夫未同意，没签字）。
事后陈俊伟发现本拆迁区域其余拆迁比例全部高于自己的拆迁安置比例，因此，陈俊伟去找开发商理论，他不理不睬；找城建局领导，他们说他们管不了。后来陈俊伟去咨询律师后到本地法院起诉，法院说陈俊伟这个案子不是个案而是具有一定社会代表性，不是不受理而是立不了案，怕影响到农场的整体拆迁。
陈俊伟于2010年4月29日向本地法院申请诉前财产保全申请，法院工作人员接受此申请，在此期间恰逢“五一”假期。
没想到， 2010年5月1日凌晨5点开发商程金库趁陈俊伟不在家，用铲车将房屋强行推倒，家中全部财物以及家中老母的灵位及遗照，均未拿出。
宇阳房地产开发商不顾《中华人民共和国第305号令》明文规定，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租者在拆迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁，也可依法向人民法院起诉，诉讼期间，拆迁人可依法申请人民法院先期执行。
但是，开发商未经过任何合法程序而是直接将房屋强行拆除。
事后经多方打听，该开发商原系外来包工人员，摇身一变成为房地产开发商的委托人,当初农场房产管理部门及主要领导来跟陈俊伟谈主要拆迁事宜，陈俊伟认为开发商具有一切合法的拆迁手续，但到目前为止陈俊伟未看到开发商所应具备的任何手续。
按照国家《城市房屋拆迁管理条例》，宇阳房产开发公司不具备以下程序：（一）没有建设项目批准文件；（二）未取得建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件。未向陈俊伟出示拆迁许可证的情况下与陈俊伟签订了拆迁协议，并且在没有五证一书的情况下销售未建房屋收取房款。
宇阳房地产开发公司的开发商强行推倒陈俊伟的房屋。虽然陈俊伟已向当地派出所报案，暂时控制了局面。警察告诉陈俊伟处理只是暂时的，让陈俊伟赶快想想其他办法。
陈俊伟个人认为，开发商这样推倒自己的房屋（在拆迁有争议的情况下），陈俊伟认为个人财产安全受到了严重的侵害。将要追究其刑事责任。
拆迁户刘红对记者说，她母亲段辉碧的房屋要被拆除，自己专程陪着母亲从老家贵州赶回八五三农场，父亲已经去世6年了，家里的房产是曾经经历过抗美援朝立过战功的父亲留下的，如今，父亲不在了，家里的房产要拆迁，剩下自己和老母亲真不知道该如何是好。
刘红母亲段辉碧门面房屋的面积79.4平米，用房面积56.25平米。还有刘胜的小姨子游琰家的住宅用房实际面积64.24平米，时机营业面积42.25平米，由于感到拆迁条款不合适，就没和开发商宇阳房地产开发公司的委托代理人程金库签合同。于是，程金库找到刘红的哥哥刘胜，连哄带骗让刘胜代替房主段薇碧签了字。但是，段薇碧本人知道后，坚决不同意。
而在协议书上，宇阳房地产开发公司的程金库在签订的协议上只承认段薇碧实际住宅面积66.40平米，游琰家的住宅用房实际面积64.24平米，合计：130.64平米。段薇碧老人家的营业面积56.25平米，游琰家的实际营业面积42.25平米，合计营业用房面积：98.75平米。。协议上还签订，经由双方协商同意实行面积置换方式，住宅用房的面积1：1，置换楼房的住宅面积1:1，置换房的住宅面积是130.64平米，营业面积按照0.75:1，置换罗芳的面积合计是一楼或者二楼75平米，然而，至今未能履行。
在当事人给记者出示的与开发商宇阳房地产开发公司签订的协议上显示:“甲方如不按照合同规定向拆迁户交付各种费用，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按照合同履行义务。”
然而，开发商宇阳房地产公司并没有履行拆迁协议，就是已经前兆协议要求签字的呗拆迁户，也没有按时付拆迁款。
今年已经72岁的王兆英老人对记者说，宇阳房地产开发公司的程金库到家里来，老人不认识字，也不详细传达拆迁条款，连哄带骗让一个不认识字的老人将自己家住房的57.74平米，在《置换房屋》合同上签字，没经房产部门评估也没在回迁协议中约定回时间，其合法权益无法得到保障。
按照法律程序，宇阳房地产开发公司在未取得任何相关手续及其拆迁许可证的情况下，就开始肆无忌惮的进行拆迁，其行为违反了相关的国家法律法规，构成了侵权。因此，宇阳房地产开发公司与被拆迁户签订的补偿安置协议应该属于无效行为。
望黑龙江八五三农场的相关政府部门，配合国家法律法规，严格执行规章制度，严肃处理未持有合法手续进行非法拆迁的宇阳房地产开发公司。请八五三农场机关主管领导给予重视并酌情处理。
本报记者将进一步关注并且跟踪采访。
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