廊政办〔2012〕77号



各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：
《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》已经市政府五届第三十四次常务会审议通过，现印发给你们，请参照执行。




廊坊市人民政府办公室
2012年9月4日    　



附件： 办大77正文.doc


廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定

第一条　为切实维护被征地产权人的合法权益，确保高速公路建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》（主席令〔2004〕28号）和《河北省土地管理条例》等有关法律法规规定，结合本地实际，制定本规定。
第二条  凡在本市行政区域内建设高速公路项目征收土地，以及对地上附着物进行补偿的，适用本规定。
第三条  本规定所称的地上附着物，一般是指在土地上建造的一切建筑物（如平房、楼房及附属房屋等）,构筑物（如水塔、水井、桥梁等）及地上定着物（如花草树木、铺设的电缆等）的总称。
第四条  征收集体土地（农用地、建设用地、未利用土地）时，应当按照《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政〔2011〕141号）规定的区片价格进行补偿。
征收国有土地上房屋时，应当严格按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令〔2011〕590号）和《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（河北省政府令〔2012〕2号）执行。
第五条  征收土地的青苗补偿费，按当季作物的产值计算。
第六条  耕地开垦费按照现有规定标准执行。
第七条  根据有关法律法规规定，电力线路、机井、管道、坟墓、建筑物、果树、一般林木、花卉及苗圃等地上附着物的补偿标准，按照下列标准执行：
表一：电力线路补偿标准
单位：元/千米
名称架设形式补偿标准备注
低压输电线路架空裸导线
铝导线15360070MM²，5线，12米电杆
17220095MM²，5线，12米电杆
186240120MM²，5线，12米电杆
261720240MM²，5线，12米电杆杆
架空裸导线
钢芯铝导线15708070MM²，5线，12米电杆
17592095MM²，5线，12米电杆
190920120MM²，5线，12米电杆
278160240MM²，5线，12米电杆
低压架空绝缘钢芯导线19128070MM²，5线，12米电杆
22212095 MM²，5线，12米电杆
245640120 MM²，5线，12米电杆
324840240MM²，5线，12米电杆
低压电缆6000050MM²电缆
8280070MM²电缆
10320095MM²电缆
128400120MM²电缆
145680150MM²电缆
171600185MM²电缆
188640240MM²电缆
10KV线路架空裸钢芯导线300000240 MM²，15米水泥杆
高压电缆600000双根240 MM²电缆
S11MR-30KVA变压器（元/台）14000变压器迁移费
S11MR-50KVA变压器（元/台）16000变压器迁移费
S11MR-80KVA变压器（元/台）20000变压器迁移费
S11MR-100KVA变压器（元/台）33000变压器迁移费
S11MR-200KVA变压器（元/台）37000变压器迁移费
表二：机井补偿标准
名称分类标准
（元/米）井的深度（米）材料口径
（毫米）备注
水泥管不含钢筋100-120≤150300农业用
水泥管不含钢筋120-150≤150400农业用
钢  管普  通550-600300-600273/219农业用
钢  管普  通400-450300-600273/165农业用
钢  管无  缝650-1000300-1000329/219农业用
钢  管无  缝1000-12001000-1500329/219农业用及商用
两管井水泥变钢管300-400300-400350/165农业用

表三：防渗管道及坟墓补偿标准
单位：元/米
名称材质补偿标准备注
防渗管道塑料管304寸塑料管道
缸瓦管30直径25cm
水泥管45直径35cm
自来水管道塑料、镀锌管         25-40规格4分、6分
坟墓拆（座）汉1200-1500拆迁人工费用
坟墓拆（座）回1500-2000拆迁人工费用


表四：建筑物及构筑物
名称补偿标准备注
楼房（3层以下）1500-1800元/ M²层高3.2米，砖混结构，水泥地面，内墙刷白，铝合金或塑钢门窗，
砖木
房屋正房1000-1200元/ M²房高3.2米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗
厢房700-800元/ M²房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗
倒座700-800元/ M²房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗
看护用房500-600元/ M²房高2.3米以上，四面砖砌墙围护，砖铺地面，木制门窗
简易棚（房）200-250元/ M²高为2米，一面敞，其余三面有砖墙围护，无门窗安置
厂房（彩钢）450-550元/ M²彩钢结构,层高6米，水泥地面
蔬菜大棚260元/ M²砖混结构，温室钢结构，高3.5米
80元/ M²铁砣水泥柱，土墙围护，高3.5米塑料薄膜
65元/ M²拱形钢架，塑料薄膜
35元/ M²拱形竹木结构，塑料薄膜
围墙二四墙260元/延长米墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙，
水泥沟缝
三七墙340元/延长米墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙，
水泥沟缝
沼气池4500元/座容积为八立方米，水泥沙浆抹面
电线杆500元/根8-12米水泥杆
猪舍、鸡舍150元/ M²规模养殖场
大门120-200元/ M²铁艺大门
厕所200-500元/ M²砖木结构，红瓦盖顶
青贮池200元/ M²砖混结构
石膏板房80元/ M²石膏板活动房，高2.5米
铁栅栏260元/米铸铁铁艺栅栏，1.5米高，砖基础
浸塑铁丝网围墙60元/米高1.8米，直径3mm

表五：果树补偿标准
单位：元/棵
果树类1年生2年生3年生4年生初果期
（5—6年）盛果期
（7年以上）
苹果树83060100300500-800
梨  树83060100300400-600
桃  树83060100300400-600
枣  树82060100300400-600
李子树83060100300400-600
红果树/山楂83060100300400-600
柿子树83060100300400-600
杏  树83060100300400-600
核  桃850100150350500-800
花  椒83060100300300-500
枸  杞83060100150200-400
黄  桃850100150300400-600
杜  树840100150200400-600
桔子树840100150300400-600
石榴树850100180 300500-800
樱桃树850100180400500-800
海  棠83080100200300-500
人参果初果期100盛果期400
葡  萄1—3年生15-304—6年生30-60七年以上60-150

表六：一般林木、风景树补偿标准
名  称苗3＜胸径≤55＜胸径≤1010＜胸径≤2020＜胸径≤30胸径＞30cm
柳  树210-2060-100100-280280-350500
毛白杨210-2060-100100-200200-300400
榆  树210-1520-5050-200200-500600
椿  树210-1520-5050-200200-300350
洋  槐210-1520-5050-150150-300350
桑  树210-3030-200200-500500-600600-800
桧  柏10高1米，20高2米，50高3米，200高4米，600--
国  槐1010-2020-200200-500500-2000---
泡  桐1010-2020-150150-180180-260260-350
银  杏1020-8080-200200-500500-3000---
白  蜡1020-5050-400400--10001000-3000---
青  蜡23-67-1011-20------
北京滦1030-200200-10001000-30003000-5000---
黑  松80高2米，260高3米，500高4米，800高5米，1200---
白皮松80高1m，230高2m，450高3m，1500高4m，4500---
 
名  称苗3＜胸径≤55＜胸径≤1010＜胸径≤2020＜胸径≤30胸径＞30cm
油  松10高1m，200高2m，420高3m，800高4m，2000
火  炬810-1515-8080-250
法  桐1030-5050-320320-1800
龙爪槐1080-200200-400400-800
榆叶梅560-200200-300
垂  榆580-200200-400400-600
合欢树530-5050-100100-300
千头春510-2020-200200-300
元宝枫1030-100100-200200-600
紫叶李530-8080--300300-500

果树、林木补偿说明：
（1）果树补偿标准主要涉及五种，在常规栽培条件下，苹果、梨、桃树的合理种植密度为每亩不超过83株，采用密植栽培方式的最大密度每亩不高于111株；鲜食枣树的合理种植密度为每亩不超过110株，鲜食葡萄的合理种植密度为每亩不超过333株，酒葡萄栽植密度最大不超过每亩666株。超过合理密度部分不予以补偿，低于上述栽植标准按实际栽植密度补偿。
（2）胸径是指苗木地面以上1.3m处树干的直径。
（3）各类观赏树木、花卉，依据评估确定的金额进行补偿；防护林、古树名木类、特种用途林、旅游风景区树木，依据林业局部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。
表七：花卉、苗圃补偿标准
名  称单  价备  注
花  卉40元/ M²
燕  尾40元/ M²
草  坪15元/ M²
粉八宝15元/ M²
月季花20元/ M²
星星草30元/ M²
撒地柏30元/ M²
木  槿30元/墩
涩  苷30元/ M²
马  莲10元/墩
黄  杨1元/根高0.8米
芦  苇10元/ M²
红叶小波20元/ M²苗
100元/M²5年生
国槐苗圃15元/ M²
柏树苗圃15元/ M²
大柳苗圃15元/ M²
杨树苗圃10元/ M²
花灌木苗圃10元/ M²
第八条  征地管理费为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费总额的2%¬—4%。
第九条  对本规定第七条未予明确或者双方难以确认的地上附着物补偿价格，可以委托市价格认证机构或者当地价格认证机构进行评估确认，并依据价格认证结论予以补偿。
第十条  本规定自2012年 10月1日起施行。本规定施行之前已经进行征收补偿的项目按照原有标准执行。2008年制定的《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》（廊政〔2008〕115号），同时废止。