拆迁，这个词语日益成为现代社会的热名词。

拆迁过程中，既有城市国有土地上的房屋拆迁（一般称之为城市房屋拆迁），也有农村集体土地上的房屋拆迁（一般称之为农村房屋拆迁），土地所有权性质的不同，决定了二种房屋拆迁所适用的法律规定不同。对于城市房屋拆迁，按照不同的历史时期，分别适用《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》；对于农村房屋拆迁，一直是按照《土地管理法》将房屋归类为地上附着物进行补偿拆迁的，个别省份为此结合土地征收制定了相应的规章，如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》、《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》等等。在二类房屋拆迁之中，都不可避免的存在着拆迁方与被拆迁方，双方因为补偿利益上的纠结，往往不能尽早达成一致意见，就拆迁方而方，因没有签订拆迁协议而导致拆迁工作不能如期完成，便把责任归结为被拆迁方所致，其眼中的“钉子户”便应运而生；就被拆迁方而言，因不同的家庭环境、不同的房屋结构，导致在拆迁过程中所选择或遇到的诉求也是不同的，也正基于此，才导致了补偿工作中的协商谈判，最终因不能达到期盼中的诉求，而被   拆迁方列为了“钉子户”。

遇到房屋拆迁怎么办？这是被拆迁户面临的共同的问题，也是不可回避的问题。选择观（望）、攀（比）、等（时间）、磨（拉锯）的人占了90%以上，有观望心理的人，往往是顺波逐流的，没有维权意识，也是最容易动员拆迁的人；有攀比心理的人，有一定的维权意愿，不敢付诸实际行动，但又怕签订拆迁协议后吃亏，所以有着与他人攀、靠、比的思想；有等、磨心理的人，是维权意识比较强，但没有法律意识，不知道面临拆迁怎么办，无奈之下就选择了与拆迁方打起了拉锯战，虽说能起到一定效果，但维权效果不佳。剩余的不到10%的被拆迁户，即是既有维权意识，也是付诸实际行动的人，同时也知悉及时的咨询专业的法律人士，普及、灌输法律知识，进而维托专业的律师代为维权。

遇到房屋拆迁怎么办？怎样才能最大化的维护自己的合法利益？第一，被拆迁方应当及时的团结起来，有理、有节、有据的维权，保存与拆迁相关的书面证据、资料，遇有特殊事件，还应录音、录像，为日后的维权掌握第一手资料；第二，按照二类房屋拆迁的性质，有的放矢的调查、了解征地、拆迁的事实真相及征地拆迁之中存在着的违法之处；第三，及时启动的相应的法律程序，适时、有计划的阻止拆迁，进而达到争取合理补偿的目的。

值得一提的是，在大家共同遇到拆迁这一共同问题时，应当在第一时间内选择与大家联合起来，只有团结起来，才能为以后的维权争取更多的时间。因拆迁涉及利益，涉及政绩，这就必然的参杂着五颜六色的不和谐因素，断水、断电、暴力拆迁也即应运而生。在各地的拆迁事件中，经常遇到的是，遇有一户遭到暴力拆迁，周边的邻居往往选择“事不关己、高高挂起”，不但不守望相助，反而选择了看哈哈笑，也正是因为大家都这样选择，才助涨了暴力拆迁之风的肆无忌惮。殊不知，这正如“以五十步笑百步”所寓含的道理是一样的，前车之鉴恰恰是你最终的结局。所以，建议被拆迁户们遇到拆迁时，敢于向违法者说不，理性维权的同时，紧握重拳，团结才有力量。同时也把今天看到的“美国波士顿犹太人屠杀纪念碑碑文”奉上，以期引起共鸣。

德国新教神父马丁·尼莫拉的忏悔(美国波士顿犹太人屠杀纪念碑碑文)　

—— 德文版

　　Als die Nazis die Kommunisten holten,

　　habe ich geschwiegen;

　　ich war ja kein Kommunist.

　　Als sie die Sozialdemokraten einsperrten,

　　habe ich geschwiegen;

　　ich war ja kein Sozialdemokrat.

　　Als sie die Gewerkschafter holten,

　　habe ich nicht protestiert;

　　ich war ja kein Gewerkschafter.

　　Als sie die Juden holten,

　　habe ich nicht protestiert;

　　ich war ja kein Jude.

　　Als sie michholten,

　　gab es keinen mehr, der protestieren konnte.

　　—— 英文版

　　When the Nazis came for the communists,

　　I remained silent;

　　I was not a communist.

　　When they locked up the social democrats,

　　I remained silent;

　　I was not a social democrat.

　　When they came for the trade unionists,

　　I did not speak out;

　　I was not a trade unionist.

　　When they came for the Jews,

　　I did not speak out;

　　I was not a Jew.

　　When they came for me,

　　there was no one left to speak out.

　　—— 中文版

　　在德国，

　　起初他们追杀共产主义者，

　　我没有说话，

　　因为我不是共产主义者；

　　接着他们追杀犹太人，

　　我没有说话，

　　因为我不是犹太人；

　　后来他们追杀工会成员，

　　我没有说话，

　　因为我不是工会成员；

　　此后，他们追杀天主教徒，

　　我没有说话，

　　因为我是新教教徒；

　　最后，他们奔我而来，

　　却再也没有人站起来为我说话了。

　　（注：原文为德文，马丁·尼莫拉（Martin Niemoller，1892-1984），德国人，新教牧师。

　　作牧师前，尼莫拉曾在一战中指挥过潜艇，也曾支持过希特勒（掌权之前）。纳粹媒体还因为他在一战时的表现而树其为先进典型。不久，尼莫拉与纳粹决裂，1937年被捕入狱，囚禁在集中营里，战争即将结束时险被处死。战后，备受折磨的尼莫拉走出牢房，讲出了这段话… …）