大城市的发展趋势离不了城市规划建设，与此同时也促进了征收土地的发展趋势。一项合情合理的征收程序流程不但可以在最有效的時间内进行征收总体目标，也可以做到便民的目地，可谓是一项惠国利民的好事儿。但是拆迁律师代理的很多案子中，也有许多一些地区，征收却无法给老百姓产生应该有的褔利，今日拆迁律师便来谈一谈在征收全过程中征收部门出的这些“坑”。

一、合理合法工程建筑变违法建筑，我看你搬不搬。征收行为是一场官民的博奕，而做为老百姓来讲，原是惠国民生工程，却因为各种原因造成赔偿过低，无以为继才未同征收部门签订赔偿协议。而征收部门为了更好地早日进行拆迁总体目标，耗尽使出浑身解数，乃至甘愿将老百姓的合理合法工程建筑评定为违法建筑并勒令被征收人限期拆除，不然将执行强制性拆除。那麼，已经历经征收的你是不是也遇到过此类状况呢？

二、不提升赔偿，推行高额奖赏。在一些地区，征收时的征收补偿相对较低，却宣扬高额的奖赏政策催促被征收人尽早拆迁，一些被征收人通常应对这高额的奖赏，都积极签订，直至最终才反映回来自身最后的赔偿款是小于应得的赔偿的，但这时协议已签，再想追回亏损很艰难。设想，在固定不动的赔偿款赔付下， 征收部门怎样能支付这般高额的奖赏款，实际上，羊毛是出在羊的身上。   

三、以租代征。在一些地域，村民委员会经常会以租用土地为名每一年付款给老百姓租赁费，随后再根据各种各样方法更改用地性质，再将土地资源交由房地产商开展商业服务开发，获得高额盈利。而在房地产商获得高额盈利的与此同时，老百姓的支配权又该怎样维护呢？因而，当有关工作人员以支付租金的方法向你开展土地租赁时，一定要保持警惕，防止掉入他们的陷阱。

四、签订空白协议。除以上常说的几类状况，还存有着征收部门找被征收人签订空白协议的状况，在签名以前，征收部门各种各样口若悬河，另加确保，而一旦被征收人在空白协议上签了字，征收部门的工作人员马上变脸，日后在空白协议上加上內容，被征收人都难以得知，直至挖掘机开入家门口的那一刻，才追悔莫及。签订空白协议是一些征收部门在征收全过程中应用的惯常方式，而村民签订了空白协议后，就处在处于被动情况，假如想在日后的维权全过程中打倒已签名的协议，那样的概率在实践过程中是非常低的，因而，在征收全过程中，签字前务必看清文档內容，切忌签订空白协议，置自身处于被动挨打的地步。