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房屋拆迁
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留言内容
留言者：
匿名
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你好。我住在内蒙古锡林浩特市，我家有一处街面房是母亲下岗时单位所分。有房产证和国有土地使用证，现有开发商要开发此处房产。开发商在未与所有住户协商好的情况下已经将该处房屋全部预售。请问这符合国家的规定吗？
开发商欲把回迁户安排到地界不好的地方（非街面）。请问对于拆迁商业房国家有什么规定，有什么样具体的补偿方法？
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| 来自:
116.112.179.255
留言时间:
2009/3/13 13:01:45
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| 回复内容 |
你好，如你所述属实，你家房屋拆迁属于城市房屋拆迁，应当办理房屋拆迁许可证，应当先把你家的国有土地使有权证收回注销，之后才能进行开发预售。因此，开发商的行为属违法行为。拆迁补偿应当进行评估，按评估价进行补偿。
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| 回复：
法行天下律师
回复时间：
2009/3/17 18:12:32
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