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城市房屋拆迁赔偿问题，急急急！！！
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留言内容
留言者：
匿名
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我家房子拆迁属于徐州市欧庄棚户区改造项目，在阿尔卡地亚东隔壁，原来是住宅房，后改为沿街门面（签的：移动手机号直销店，电信便民代理店），家庭主要收入来源，有5年内的营业执照，房证面积21平方，实际面积16.6平方。一家五口人，我奶奶83岁，父母，我和弟弟。唯一住房，没有其他房产。
现在拆迁安置办法是拆一赔一，无论是安置幸福家园还是原拆原建都要添十几二十多万。奶奶年龄大想要一楼，拆迁小组说没有一楼，再拖连房子都没有。
我想请问的是，根据我家条件可不可以要求赔偿门面房；如果不行是否能享受一楼的安置；最低面积补偿是多少（不加钱给的房子面积）；在哪安置合适（幸福家园3100元/平方米;原拆原建4400元/平方米，超出面积五千多/平方米，18个月过渡期。）；我家07年申请了经济适用房，街道已经交上去了，说是优先安置拆迁户，这套房子会不会和经济适用房冲突？
希望能得到专业人士指点。电话:13813483355 QQ:277739030 联系人：高利
我家原来是纺织厂宿舍，两层，大概有60户，都是一间屋。我们有很多家协议没签，但是楼上的瓦已经被拆除大半，是否合理？阿尔卡迪亚基价5300元/平方米，大多数都6000多元/平方米，原拆原建的房子也是5000多元/平方米，我们拆迁只陪3000多是否合理？
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| 来自:
58.241.188.16
留言时间:
2009/8/12 11:23:12
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| 回复内容 |
你好，房屋的性质已房产管理部门登记为准，在初始登记时为住宅，则是不能要求赔偿门面房的。
鉴于家有老人，可以与拆迁人协商，要求安置一楼。具体情况可以拆迁人协商解决。
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| 回复：
拆迁律师
回复时间：
2009/8/14 13:58:48
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