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关于拆迁
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留言内容
留言者：
匿名
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你好，我们家现在碰到国家要办农业园拆迁
我们现在有二个问题
1.我们家买了后面一家人家的房屋（此屋一直空关的，他们家的人都在外面工作）后来，就卖给我们了，写了一个字据，房屋归我们家，土地归集体。现在要拆迁了，我想请问一下我们买下他们的房屋能不能拆?听他们亲威说他们家的土地证丢了，准备放弃了。（现在拆迁办给我们说法是，这个房子，我们没有土地证
算是红线外的，100块一平米）。我想请问一下拆迁办这个说法正确吗？
2.我们家有个叔叔是智障人，一直没结婚和我们一起住在一起，他没有房子，没有士地证，户口也是和我们在一起的，象他这种情况，拆迁办说，只能按户口算，有35平米的购房优惠，请问这样合理吗？（一般我们这儿，嫁出去的人户口在这边就享受这个优惠）
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| 来自:
58.240.198.8
留言时间:
2009/11/9 22:14:18
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| 回复内容 |
你好，拆迁补偿费支付给合法的财产所有权人，你应向卖房者索要建房手续及土地使用手续。另拆迁人拆迁房屋应当办理拆迁手续并公告，只有具备合法的拆迁手续，才能进行拆迁。
对于你叔叔的情况，因其是智障人，不符合分户要求，故不能按分户对待。
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| 回复：
拆迁律师
回复时间：
2009/11/10 13:14:37
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