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房屋拆迁
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留言内容
留言者：
匿名
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我家在农村，后把房屋出卖（户口还在当地），但没办理房屋转移登记（房产证在买方那里），房屋登记的产权人是我父亲，但父亲已经死亡，现国家进行拆迁，拆迁补偿应该给我还是买方？可不可以以不动产买卖以登记为要件而认定买方不是房屋所有人，因此应该补偿给我~~谢谢~~
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| 来自:
122.233.3.6
留言时间:
2010/3/23 12:25:13
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| 回复内容 |
你好，根据物权法和土地管理法的相关规定，房屋等不动产物权的转让实行登记要件主义，即只有办理房屋转让登记才能产生物权效力，因此房屋仍然为你父亲所有，可以据此主张拆迁房屋所产生的附着物补偿费。
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| 回复：
土地律师
回复时间：
2010/3/23 21:58:42
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